За його словами, нині Луцьк не має генерального плану забудови, не працює архітектурна рада, яка на професійному рівні визначала б, що і де потрібно будувати. «Те, що відбувалося, це не процес містобудування, а "дерибан" землі, внаслідок якого будівництво у Луцьку перетворилося на точкові болячки. Влада у своєму місті робила так, щоб заважати жити людям. Тому Луцьк і почав втрачати неповторність», – вважає новий міський голова Луцька.Для того, аби кардинально змінити ситуацію із використанням земельних ресурсів, окрім створення архітектурної ради, в обласному центрі буде розроблено генплан забудови міста, укладено угоди з сільрадами, землі яких межують з територією Луцька, аби уникнути суперечливих питань земельної власності.Крім того, Богдан Шиба пообіцяв серйозні кадрові зміни в апараті міськвиконкому. "Справжній професіонал має працювати за фахом і приносити користь місту, а не прикриватись посадою і приносити користь собі", – стверджує луцький міський голова.